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征地补偿安置公告

津南区征补告字〔2025〕03号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《天津市土地管理条例》等法律法规规定，为了公共利益需要，拟征收咸水沽镇新兴村集体土地 6.2453公顷（合93.6795亩）。现就征地补偿安置方案主要内容公告如下：

一、拟征收土地目的

依据经市人民政府批准的《天津市津南区国土空间总体规划（2021-2035年）》、控制性详细规划，规划土地用途为居住用地、商业服务业用地等。

二、拟征收土地范围

东至三道沟村水浇地、西至新兴村城市、南至新兴村水浇地、北至天津市津南区住房和建设委员会城市的土地，具体范围以征收土地勘测定界图为准。

三、拟征收土地现状调查结果

四、征地补偿安置

（一）土地补偿费和安置补助费的标准、数额、支付方式和对象

本次征收土地补偿费和安置补助费标准按照天津市征地区片综合地价标准执行，为199.5万元/公顷，计1245.93735万元。

土地补偿费和安置补助费拟采取货币方式进行补偿，支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。

（二）农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费的标准、数额、支付方式和对象

经被征地村及相关权利人确认此次征收土地，不涉及村民住宅和青苗。地上附着物：国槐26棵、白蜡27棵、杨树119棵，产权人为天津市津南区城市管理委员会，所涉及地上附着物现状保留，不涉及补偿；预制围墙290米，产权人为天津市津南区咸水沽镇人民政府，所涉及地上附着物自行拆除，不涉及补偿。

（三）农业人员的具体安置途径

依照本市有关规定，本次征收土地安置农业人口70人，采取社保方式进行安置。

1.本次征收土地所涉及的农业人口安置方式由咸水沽镇新兴村村民委员会依法组织村民代表大会讨论决定。

2.本次征收土地需社保安置人数70人，按照市政府办公厅《188比分直播进一步加强征地管理工作的通知》（津政办发〔2022〕13号）规定，在征地报批前应将被征地农民社会保障资金存入市财政部门开设的预存专户，此项目涉及需社保安置的被征地人员养老保障已落实，因此不再涉及落实社会保障问题，最终以社保部门审核结果为准。

五、办理补偿登记有关事宜

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在本公告张贴发布之日起30日内，持不动产权属证明材料到天津市规划和自然资源局津南分局办理补偿登记。逾期未办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

六、申请听证事项、异议反馈渠道和意见提交方式

自本公告张贴发布之日起30日内（至2025年5月17日止），被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对征地补偿安置方案有不同意见的，可以向天津市规划和自然资源局津南分局提出具体意见。（地址：天津市津南区咸水沽镇南环路3号、 邮编300350、联系电话：88510026）

在公告期限内，半数以上被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定要求听证的，区人民政府将组织召开听证会听取意见。公告期内未提出意见的视为无意见，未申请听证的，视为放弃听证权利。

七、组织实施

征地补偿安置方案将根据征求意见情况和听证会情况进行修改并公布。经区人民政府确定后将组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议，待市人民政府依法批准征收土地申请后由区人民政府组织实施。

对个别未签订征地补偿安置协议的，区人民政府将依据征地补偿安置方案、土地现状调查结果和补偿登记结果，依法作出征地补偿安置决定。

特此公告。

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???天津市津南区人民政府

2025年4月17日